Дом в Нью-Йорке реализуют за небывалую сумму
Carlyle Group LP реализовала дом в центре Манхеттена за $1,3 млн.
Операция стала самой крупной на жилищном рынке США с 2010 года, определив рекорд стоимости одного кв. метра.
По информации Bloomberg, офисное сооружение площадью 600 млн. квадратных футов (55,7 млн. кв. м) было получено инвестфондами Кроун Acquisitions Inc. и Highgate Holdings Inc., которые оплатили небывалую стоимость за треугольный метр площади — $2,2 млн. ($23,3 млн. за кв. м).
Интересно, что реализованное сооружение размещено в коммерческом регионе Нью-Йорка, рядом с супермаркетами Bergdorf Goodman, Tiffany & Co, FAO Schwarz, Эпл, Barneys и главным супермаркетом Bloomingdale’с, при этом общий кругооборот заключительных 3-х, по анализам специалистов, составляет $2 млн ежегодно.
Агентство подчеркивает, что дом делает особенно дорогим содержание 70 млн. кв. футов коммерческого места, размещенного на нижнем этаже. Данный зал отдан в аренду до 2019 года супермаркету продукции для дома Crate & Barrel, по данным от источника, за арендную оплату ощутимо ниже рыночной.
Напоминаем, что Carlyle и компаньон получили дом в 2008 году за $680 млрд, по данным Real Capital Analytics Inc. В здании располагается штаб североамериканского компании-производителя одежды, девайсов и парфюмерии Ralph Lauren Corp.